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BUSINESS CENTER WÖRGL - Gewerbeflächen nach Maß schaffen Raum für Erfolg
„Das Gebäude passt sich den Bedürfnissen der Unternehmen an.“ Dieser Grundgedanke bildet die Kurzdefinition für das neue Business Center Wörgl, das von der Wörgler Projektentwicklungs GmbH (WÖPRO) errichtet wird. Voraussichtliche Fertigstellung: Juli 2011. Investitionsvolumen rund 5 Mio. Euro.
Mit dem feierlichen ersten Spatenstich am 15. September 2010 erfolgte der Startschuss zum Bau dieses modernen, repräsentativen Büro- und Lagerkomplexes in Wörgl. Der Bauplatz liegt am östlichen Ende der Stadt, auf einer Wiese zwischen Wohnbebauung und dem Betriebsareal der Fa. Egger. Das Projekt bildet damit sozusagen den Verbindungsknoten zwischen Industrieanlage und Wohnen.
Sachlich-moderne Architektur
Das BCW wird aus zwei Baukörpern bestehen – einfachen, ruhigen Kuben mit einer durchgehenden Haut aus weißen Kunststoffplatten. Positionierung und Dimensionierung reagieren auf die Umgebung sowie auch auf die kommende Wohnbebauung. Ergänzt werden die Baukörper durch Bäume, die das Grundstück einrahmen.
Hohe Variabilität und Flexibilität
Die beiden Gebäude wurden so konzipiert, dass eine möglichst große Variabilität gewährleistet wird. Nur das Stiegenhaus für die Büros im 2. Obergeschoss und die Außenwände sind fix vorgegeben. Das Erdgeschoss besteht aus 7 m hohen Hallen mit den unterschiedlichsten Unterteilungen. Möglich ist auch das Einziehen von „Boxen“, um im oberen Teil dieser Hallen Büros unterzubringen. Die Büros im 2. Obergeschoss gruppieren sich jeweils um einen Innenhof, um größtmögliche Ruhe zu erreichen.
Besonderes Augenmerk schon in der Planungsphase des BCW lag auch auf der flexiblen Nutzbarkeit der Lager- und Büroeinheiten und der Möglichkeit zur Adaption an individuelle Bedürfnisse – vom Handelsunternehmen bis zum Produktionsbetrieb.
Mit der Umsetzung dieser Vorgaben wird nach dem Einzug auch die Philosophie hinter diesem Projekt zweifellos zum Tragen kommen: Eine Symbiose zwischen den einzelnen Unternehmen im BCW – die Erzielung von Synergieeffekten am Standort.
Fakten Business Center Wörgl
- 4.000 m² Gesamtnutzfläche
- 2.600 m² Lager-/Produktionsfläche
- 1.400 m² Büroflächen
- Verkehrstechnisch günstig gelegen im Gewerbegebiet
Ansprechpartner
WÖPRO – Wörgler Projektentwicklungs GmbH
Christoph Matt
Peter-Anich-Straße 18
6300 Wörgl
Tel. +43.664.11 38 886
christoph.matt@woepro.at
Foto: WöPro
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